Réf. I-3464469 Annonce déposée par un professionnel le 05 Février 2023 et modifiée le 13 Avril 2023

Dépt HERAULT (34) - A Vendre CASTELNAU LE LEZ, 2 VILLAS T6 ET T3 /690M2/PISCINE/GGE

1 248 000 €

Localisation

Ville: 34000 MONTPELLIER

Descriptif de l'annonce

Surface : 285m²
Terrain : 690m²

Castelnau le Lez Coup de cœur ! Belle demeure élégante de plein-pied avec 5 chambres située dans le quartier recherché du Parc Laporte, dans une rue calme et résidentielle et à 10' du tram 2 ralliant le centre de Montpellier en 17'. La villa principale se déploie sur 210m² habitable sur un terrain de 700m². Passez le portail et vous accédez à un jardin paysager avec sa piscine sécurisée par un système ingénieux de terrasse rétractable, sa cabane dans les arbres et ses arbres fruitiers. Arrosage automatique et cuisine extérieur. Toutes les pièces de la maison principale bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et donnent toutes sur le jardin. Vous serez séduits par le vaste espace traversant salon/salle à manger de 96 m², ouvert sur le jardin et sur un patio par de larges ouvertures. Le chauffage provient de plusieurs sources : une chaudière, un poêle à granules (2022) et une cheminée. L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes indépendants. La suite parentale dispose de 29 m² avec son dressing et sa salle de bain privative. Les autres chambres font toutes plus de 12 m² avec placard. LE PLUS ! une maison secondaire de 69m², qui bénéficie de son entrée indépendante, un séjour de 26m² climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres et une buanderie donnant sur un extérieur de 43m². Elle permet d'avoir un logement indépendant pour recevoir ou pour un investissement locatif. Un atelier et un garage complètent l'offre. Un bien de charme, avec ses prestations haut de gamme, une construction de qualité et de beaux matériaux. Produit rare sur le marché A visiter sans tarder ! CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - EI Agent commercial RSAC N° 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15769D)