Réf. I-3473678 Annonce déposée par un professionnel le 24 Avril 2023

Dpt Gard (30) - A vendre Langlade - Maison 92M2, Jardin, piscine

337 100 €

Localisation

Ville: 30980 LANGLADE

Descriptif de l'annonce

Surface : 91m²

Langlade, en Vaunage, à 10 kilomètres de Nimes et de sa gare TGV et à 37 kilomètres de Montpellier, venez découvrir cette résidence proposant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Elle est composée de 41 logements, d'une piscine commune à débordement et de jardins et stationnements privatifs dans un parc arboré, à proximité des commodités. Je vous propose de découvrir une maison sur deux niveaux d'une surface habitable de 92M2, terrasse orientée sud de 14M2, jardin privatif de 97M2, un garage, deux places de stationnement privatives et piscine commune à débordement. La maison vous accueille au rez de chaussée par une pièce de vie de près de 35M2 avec cusine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bains aménagée avec wc. A l'étage, deux autres belles chambres dont une avec placard de plus de 15M2, une salle de bains et un wc indépendant. Le jardin et la terrasse orientés sud vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis et la piscine collective à débordement vous rafraichira aux beaux jours. Réalisation selon la norme RT2012, le ballon thermodynamique triple service de dernière génération gère la production d'eau chaude et le chauffage-rafraichissement de la pièce de vie, des panneaux rayonnants thermostatiques sont installés en complément dans les chambres, les salles de bains sont équipées de radiateurs sèche serviettes. Les menuiseries sont en double vitrage avec stores motorisés et centralisés, prestations de qualité pour carrelage, faiences et peintures. Possibilité d'ajouter en option un pack domotique. Contactez moi pour plus d'informations. Plusieurs logements disponibles du T2 au T4 ainsi que des villas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15961 L-VD7)