Réf. I-3447100 Annonce déposée par un professionnel le 25 Août 2022 et modifiée le 14 Janvier 2024

Vente - Maison 285m²

415 000 €

Localisation

Ville: 30730 GAJAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 285m²
Terrain : 1873m²

Gard (30), à vendre en plein coeur de Gajan, commune à 10 minutes de Nîmes une propriété de 285m² 13 pièces sur 1870m² constructible, avec garage en sous-sol de 50m² + 37m² de caves et double hangar de 70m². Le bien se compose d'une maison de 125m² avec véranda de 41m², 5 pièces , et 4 appartements de 2 pièces: 47m², 44m², 35m² et 33m², dont 2 lots complétement indépendants. La maison dispose d'un grand couloir qui dessert un salon une cuisine salle à manger donnant sur la véranda , 3 chambres et bains + cellier, les combles étant aménagéables. les 4 T2 sont composés d'un salon cuisine, une chambre et salle d'eau. le chauffage est au fioul pour la maison et au gaz pour 3 des appartements , et un au chauffage électrique. Un des appartements est actuellement loué. A l'extérieur, un terrain plat joliment arboré et entièrement clos où se trouve les dépendances. Environnement calme, sans aucun vis à vis possible. L'ensemble habitable est à reprendre et à rafraîchir, y comprris les menuiseries, pour donner une configuration plus actuelle. Fort potentiel et rapport locatif possible mentions légales Honoraires charge vendeur REF 53196 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr