Réf. I-3458251 Annonce déposée par un professionnel le 02 Décembre 2022 et modifiée le 15 Mars 2023

A Vendre GARD (30) - Jolie maison P5 avec piscine récemment rénovée dans style traditionnel avec terrain constructible.

555 000 €

Localisation

Ville: 30700 PROCHE UZES

Descriptif de l'annonce

Surface : 140m²
Terrain : 1730m²

PROCHE UZES : Spacieuse maison en séjour loft respectant l'architecture provençale alliant matériaux modernes et anciens. Maison de vacances ou résidence permanente à la campagne dans village avec commerces de proximité et permettant de nombreuses balades à pied et à vélo autour des sentiers et rivières environnantes. Idéalement située pour les liaisons avec les aéroports et les gares TGV de Nîmes (25 km) et Avignon (50 km), à 10 km de la ville historique d'Uzès avec son célèbre marché du samedi. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités: toiture 2021, plomberie, électricité, façades et murs de clôtures en enduit imitation pierre. Clim réversible par Pompe à chaleur, poêle à granulés. Portail et portillon automatisés, visiophone... Rez de chaussée : entrée principale, spacieux séjour / salle à manger lumineuse avec grande hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier/buanderie, WC, suite parentale avec salle de bains et accès sur le jardin. 1er étage : 2 autres chambres avec placards intégrés (14 et 11m²), salle de bains + douche, WC, bureau ou espace de jeux pour les enfants (possible 4ème chambre).Grand jardin de 1730 m² dont 900 m² encore constructible et piscinable. Cuisine d'été meublée couverte de 30 m² avec extension d'une terrasse bois de 50 m². 1 bungalow de 13 m² climatisé avec terrasse bois de 20 m² (pouvant être utilisé en bureau), piscine hors sol 8 x 3,75 m avec plage et terrasse bois suspendue, atelier. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 320 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC N° 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15613)