Réf. I-3498862 Annonce déposée par un professionnel le 04 Avril 2024 et modifiée le 22 Avril 2024

Mas mitoyen, anciennement moulin à châtaignes, au coeur des vallées cévennoles

238 500 €

Localisation

Ville: 30460 LASALLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 130m²
Terrain : 761m²

Situé sur la commune de Lasalle, nous vous invitons à venir découvrir ce mas qui abritait autrefois un moulin à châtaignes. D'une superficie d'environ 130m² sur un terrain de 761m², ce bien a su conserver son charme d'antan, poutres apparentes, carreaux de ciment, ouvertures cintrées... Il comprend, en rez de jardin, une spacieuse et lumineuse cuisine-salle à manger. Le séjour, d'environ 23m², a des allures de verrière grâce à une facade entièrement vitrée. Ce niveau comprend également une chambre de 13m² ainsi qu'une salle d'eau et sanitaires. Une pièce servant actuellement de remise pourrait parfaitement accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, ou une bibliothèque. Une véranda de 11m² complète ce niveau. L'étage est composé de deux grandes chambres dont l'une de 21m² et d'une salle d'eau avec WC. Les annexes de ce bien sont un plus: une terrasse orientée sud, d'environ 49m², lovée dans un écrin de verdure pour des repas en famille et/ ou entre amis, 2 caves dont une contenant les deux anciennes meules, un garage de plus de 32m², une terrasse couverte avec arches pouvant devenir un atelier ou autre. Ce bien nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel et gagner en confort. Point technique: Toiture reprise à 80%, Fosse septique aux normes, Eau de ville + forage, Chauffage actuellement par poële à bois. Services, marché du terroir et commerces à proximité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22694