Réf. I-3499355 Annonce déposée par un professionnel le 07 Avril 2024 et modifiée le 17 Avril 2024

Vente - Maison 82m²

254 400 €

Localisation

Ville: 30350 LEDIGNAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 82m²
Terrain : 825m²

Gard (30), à vendre à 5 minutes de Lédignan, dans le joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, en nouveauté, cette magnifique maison de 2014 de type T5 de 83 m², en cours de déménagement. Ce bien se situe à l'orée du Bois des Leins, au calme et sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse. Elle offre de beaux volumes et se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un très grand garage de 83 m², laissant place de créer une autre pièce à vivre ou un studio indépendant et un garage. A l'étage, ce bien vous propose un séjour / cuisine équipée de 33 m², 4 chambres, une salle de bain et des commodités indépendantes. Les points positifs de ce bien : Double vitrage, isolation renforcée (notée A), le terrain de 825 m² est piscinable et constructible, une terrasse de 30 m² et son grand garage. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et atypique en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53744 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr