Réf. I-3542278 Annonce déposée par un professionnel le 08 Août 2025 et modifiée le 15 Août 2025

Vente - Maison 124m²

340 000 €

Localisation

Ville: 30350 LEDIGNAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 124m²
Terrain : 705m²

Gard (30), à vendre en Exclusivité et en Nouveauté à 5 minutes de Lédignan, dans le joli et paisible village de Lézan, accompagné de ses commerces de proximité, cette magnifique maison de type T4 de 124.30 m² pourvue d'une piscine et située en plein coeur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes avec son très grand Salon/Séjour/Cuisine de 64 m². Ce bien vous propose également 3 chambres dont 2 de plus de 16 m², un dressing, une salle de bain et une buanderie. Elle est également accompagnée d'un garage de 27 m² attenant à la maison, le tout situé sur un terrain de 705 m² constructible. SES POINTS FORTS : . Ses Performances énergétiques optimisées notées B et A . Son terrain de 705 m² très joliment arboré, accompagné de sa piscine sans vis à vis . Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées... Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, à deux pas de la voie verte et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 45 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.