Réf. I-3461596 Annonce déposée par un professionnel le 03 Janvier 2023 et modifiée le 14 Mars 2023

A Vendre GARD (30) - Grande et belle maison de village P7 avec terrasse tropézienne

398 000 €

Localisation

Ville: 30210 CASTILLON DU GARD

Descriptif de l'annonce

Surface : 167m²

Entre Nîmes, Avignon et Uzès : Au coeur d'un charmant village non loin du pont du Gard, grande maison de village P7 rénovée avec beaucoup de soin et de cachet (parquet, pierres et poutres apparentes, parefeuilles, parquet). 4 chambres (2 suites) dont 2 en rez de chaussée. Salle de bains + 2 salles d'eau. Grand espace de vie au 1er étage avec enchainement de grandes ouvertures entre la cuisine semi-équipée, le salon et un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, le tout représentant un total de 55 m2. Grande terrasse tropézienne avec vue sur les toits et sans vis à vis, agrémentée d'une cuisine d'été. Balcon de la cuisine donnant sur jolie place. Grande cave/remise. Maison de charme sans faute de goût et habitable sans travaux située dans quartier très calme. Située à 30 minutes des gares TGV de Nîmes et Avignon, à 20 minutes d'Uzès et Bagnols sur Cèze, à 1 heure de la mer et de l'aéroport de Montpellier, à 10 minutes de l'autoroute A9, ce bien de caractère ne manque pas d'atouts. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 110 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC N° 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15725)