Réf. I-3535319 Annonce déposée par un professionnel le 06 Juin 2025

Vente - Maison 115m²

255 000 €

Localisation

Ville: 30140 SAINT JEAN DU PIN

Descriptif de l'annonce

Surface : 115m²
Terrain : 1706m²

GARD (30) A Vendre, à Saint Jean du Pin : Maison 150 m² avec piscine sur 1700 m² de terrain. Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Jean-du-Pin, cette maison spacieuse de 150 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable terrain de 1700 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine aménagée est fonctionnelle et donne également accès à la terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès aux combles, partiellement aménagés avec une pièce supplémentaire. Le bien comprend également un garage de 56 m² avec espace buanderie, communiquant avec la maison, ainsi qu'un vide sanitaire de 1,80 m de hauteur, idéal pour le rangement ou les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'un bel espace paysager et d'une piscine généreuse de 11 x 8 mètres, idéale pour les journées d'été. Côté technique : Chauffage réversible au sol (pompe à chaleur de 2013), Menuiseries double vitrage, Assainissement individuel par micro-station neuve, Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal Une maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, alliant confort, calme et beaux volumes. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54341 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!