Réf. I-3499018 Annonce déposée par un professionnel le 06 Avril 2024 et modifiée le 26 Avril 2024

Maison individuelle avec jardin à deux pas du centre ville

216 000 €

Localisation

Ville: 30100 ALES

Descriptif de l'annonce

Surface : 103m²
Terrain : 348m²

Vous recherchez une maison au calme tout en étant à proximité du centre ville, ce bien est fait pour vous! Composée actuellement de deux logements, vous trouverez, en rez de jardin, un appartement de type F1 composé d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 45m² complète ce niveau. Le premier étage, d'une surface d'environ 77 m² comprend un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine - salle à manger et salon. L'espace nuit comprend, quant à lui, deux chambres de 12m² et de 11.5m², un bureau d'un peu plus de 5m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Les points forts de ce bien: Sa localisation, Le calme à proximité du centre ville, Pas de vis à vis, Ecoles à proximité, Très bon état du gros oeuvre, construction en pierre, Menuiseries en double vitrage et volets roulants manuels, Forage pour arrosage jardin, Multiples possibilités d'occupation: Maison familiale, investissement locatif, ou activité libérale en rdc. Le terrain de 348 m² est entièrement clôturé et entouré pour partie de terres agricoles non constructibles garantissant ainsi la qualité de l'environnement proche. Videos à la demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22184