Réf. I-3490694 Annonce déposée par un professionnel le 03 Décembre 2023 et modifiée le 02 Mai 2024

Maison au calme sur les hauteurs d'Alès

249 000 €

Localisation

Ville: 30100 ALES

Descriptif de l'annonce

Surface : 140m²
Terrain : 669m²

Maison mitoyenne en copropriété sans vis à vis, d'environ 140m² répartis sur deux niveaux, exposée Sud / Sud-Ouest. Ce bien, situé dans un écrin de verdure, offre un environnement exceptionnel avec vue sur les collines boisées et sur l'Ermitage. L'espace de vie d'environ 65m² comprend une cuisine équipée récente, une salle à manger et salon. Murs en pierre et poêle à bois confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce. Ce bien comprend trois chambres de 19, 13 et 12m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Menuiseries PVC en double vitrage. Le jardin d'environ 669m² est arboré et clôturé. Une grande terrasse d'environ 100m², à l'ombre d'érables méditerranéens, offre un extérieur de qualité, idéal pour vos futurs moments de partage en famille et entre amis. S'ajoute une piscine hors sol de 6/3 ainsi qu'un garage non attenant de 17m². Copropriété très bien entretenue, réfection de la toiture en 2022. Raccordement au tout à l'égout. Charges annuelles prévisionnelles 2024 de copropriété: 902,22 euros Taxe foncières 2022: 1537.00 euros Vidéos à la demande. DPE D / B. Honoraires charge vendeur Agent commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles prévisionnelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 902.22 €. Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19906