Réf. I-3476281 Annonce déposée par un professionnel le 19 Mai 2023

Dep DROME A VENDRE MAISON BOURG-LES-VALENCE quartier Bellevue ( 26500)

436 000 €

Localisation

Ville: 26500 BOURG LES VALENCE

Descriptif de l'annonce

Surface : 167m²
Terrain : 590m²

Coup de cœur assuré pour cette très jolie maison entièrement rénovée, située dans le quartier calme et résidentiel de Pomarel à Bourg-Lès-Valence, à 8 minutes de la gare TGV et à 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, à 10 minutes du collège. Villa de type 5 de plain-pied d'une surface habitable de 167m², elle se compose à l'entrée d'un premier salon de 24 m², d'une spacieuse pièce d'environ de 70 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres l'une 15m² avec grands placards et l'autre de 12m² avec dressing de 11m² (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau, un WC, une buanderie et une grande cave. Vous apprécierez la lumineuse véranda de 19 m² côté sud qui donne l'accès à la piscine chauffée par pompe à chaleur de 9,30m sur 4,20m avec son pool house, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, les façades et les toitures viennent d'être refaites. La production de chauffage et d'eau chaude est effectuée par une chaudière au gaz changée en 2022 Le tout sur une parcelle de 591 m², close et arborée Les plus, une petite chambre en mezzanine, nombreux rangements, local vélo CIF GUILHERAND GRANGES - Christelle SOEUR - 06 27 21 48 05 - EI Agent commercial RSAC N° 532 610 060 - Ville du greffe : ROMANS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15985) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an.