Maison sur sous-sol avec 1 ha 80

Descriptif de l'annonce

• Surface : 170m²
• Terrain : 18217m²

St Estèphe, village pittoresque de la Dordogne avec épicerie/bar, boulangerie, café-brocante, école et superbe étang de loisirs public.Maison montée sur sous-sol (~170 m² hab) comprenant au 1er niveau : large entrée, cuisine équipée et aménagée (~12 m²), carrelage, salon avec poêle à bois et salle à manger en suite (~42 m²), sol plancher, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse, couloir avec placard desservant 3 chambres (~12/15/18 m²), plancher et moquette, salle de bains, wc.Sous-sol comprenant : une chambre (~11 m²), avec douche et wc ensuite, salon ou bureau (~16 m²), cellier, buanderie, garage (~40 m²).Petite véranda/serre.Chauffage électrique et poêle - Simple et survitrage - Fosse septiquePetit cabanon.Jardin avec divers fruitiers et terrain en nature de prairie.Surface totale : ~1 ha 80Situation agréable - Idéale pour une famille avec un cheval ou autres animauxNear St Estephe, hamlet in the Dordogne with grocery/bar, cafe, baker, school and nice public leisure lake.House built on basement (~170 m²) : entrance, fitted kitchen, lounge with wood burner, 3 bedrooms, bathroom, toilets.Basement with one bedroom with showerroom/toilets, lounge/study, cellar, laundery, garage.ConservatoryElectric heating and wood burner - Double and single glazing - Septik tankLittle shed.Garden with fruit trees and meadow.Total surface ~1 ha 80 (18.000 m²)Good location - Ideal for a family with animals or 1 horse

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage individuel
• 7 pièces
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

L'ARRET IMMOBILIER
Contacter Stéphanie LARRET de l'agence L'ARRET IMMOBILIER

 05 53 60 54 70

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