Réf. I-3551342 Annonce déposée par un professionnel le 24 Septembre 2025 et modifiée le 27 Septembre 2025

Maison de style péridgourdin, 5 chambres, salle d'eau et salle de bain, sous-sol total, jolie vue dégagée, piscine hors-sol, à 10 min.de Bergerac

233 200 €

Localisation

Ville: 24240 POMPORT

Descriptif de l'annonce

Surface : 137m²
Terrain : 8353m²

Idéalement située à 10 minutes au sud-ouest de Bergerac et 5 min des 1ers commerces, cette maison de 1980 de style périgourdin se trouve dans un environnement très calme et jouit d'une superbe vue dégagée. Erigée sur un sous-sol complet très pratique, cette maison propose sur près de 140 m2 un premier niveau principal surélevé (on y accède par un escalier et une grande terrasse) avec entrée, cuisine séparée, lumineux salon-salle à manger avec cheminée, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain. L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le terrain, essentiellement sur l'arrière de la maison, offre une vue imprenable sur les côteaux et les vignes, avec la garantie de superbes couchers de soleil. Une piscine hors-sol à l'abri des regards invite à la détente avec en prime de beaux paysages rien que pour soit. Côté technique : chauffage électrique, cheminée, double-vitrage et porte de garage très récents, isolation plafond sous-sol, toiture en très bon état, sols neufs, peintures refaites. Vous recherchez une maison spacieuse et pratique, dans un environnement paisible loin de l'agitation de la ville mais sans être loin de tout ? Contactez-moi ! Honoraires : 13 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26227