Réf. I-3487001 Annonce déposée par un professionnel le 16 Septembre 2023

Propriété d'exception à Coux-et-Bigaroque, Saint-Cyprien à 7 KM, Sarlat à 24 Km.

445 000 €

Localisation

Ville: 24220 COUX ET BIGAROQUE

Descriptif de l'annonce

Surface : 411m²

Propriété d'exception à Coux-et-Bigaroque, Saint-Cyprien à 7 KM, Sarlat à 24 Km. La propriété comprend 2 maisons mitoyennes avec piscine sur un terrain de 1496m². La première maison de 242 m² en pierre est superbes ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 58m² traversant avec une grande cheminée, une cuisine attenante sol en pisé, une chambre de 20m² et WC. Aux étages se trouve trois chambres, un second salon, une mezzanine avec sa superbe cheminée, salle de bain, salle d'eau et WC. La deuxième maison de 143m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger de 33 m², une chambre, une salle d'eau WC et une petite chambre avec penderie. Le long de la maison se trouve une galerie de 37 m² donnant sur la piscine. A l'étage un grand salon (qui peux faire une grande chambre) ou autre chambre avec salle d'eau et WC L'étage ouvre sur une terrasse de 37 m² surplombant la piscine. Dans une annexe se trouve un bain japonais et la chaudière bois/pellet. Sur l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin. La maison dispose également d'un garage de 21 m² attenant avec le local technique de la piscine. Travaux à prévoir : rafraichissement dans le deuxième maison, liner de la piscine à remplacer, chaudière bois/pellet à réparer ou à changer. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963