BERGERAC, PROCHE TOUTES COMMODITES

Localisation

Ville: 24100 BERGERAC

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 91m²
• Terrain : 110m²

DORDOGNE, PERIGORD, BERGERAC, Dans un secteur recherché, découvrez cette maison construite en 1907 de manière traditionnelle et qui bénéficie d'un emplacement idéal ! A quelques minutes à pied du supermarché, des écoles ( primaire, collège, lycée), du centre ville ou de la gare, tout est accessible à pied pour une vie pratique au quotidien ! La maison a toujours été entretenue et reste à personnaliser selon ses goûts. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une agréable cour fermée avec puits, une salle à manger et une chambre. A l'étage, 1 chambre, un bureau ( pouvant servir de chambre d'appoint), salle d'eau, dégagements. Un sous sol complet bien utile peut servir d'atelier et de stockage. Pour plus de confort : clim réversible ( entrée et salon), double vitrage, volets roulants électriques, isolation des comble récente, parking intérieur avec portail électrique. Avec un excellent rapport qualité/prix, cette maison représente une véritable opportunité pour un jeune couple, un petite famille, un premier achat. Une maison en pierres avec autant d'atouts est rare sur le marché ! Honoraires : 9 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26040

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage électrique, clim. réversible
• 4 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 88 39 58 96

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