Réf. I-2722727 Annonce déposée par un professionnel le 25 Septembre 2017 et modifiée le 04 Janvier 2018

EXCELLENTE OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON 6 PIECES 132 M² - TERRAIN 704 M²

234 000 €

Localisation

Ville: 22300 Ploumilliau

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 121m²
  • Terrain : 704m²

très lumineuse avec une décoration soignée au goût du jour.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée de 13 m² avec grand dressing équipé d'une porte-miroir, un espace ouvert de 43 m² comprenant un salon et une salle-à-manger de 30m² avec 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin arrière ainsi qu?une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec fenêtre et une porte pour accès direct dans le garage.
Une salle d?eau équipée d?une douche à l?italienne et d?un lavabo sur meuble, une chambre de 12m², 1 wc.
A l?étage un palier deux chambres lumineuses, l?une de 13 m² l?autre de 9 m², une salle de bains de 6 m² avec baignoire et lavabo sur meuble.
1 pièce supplémentaire de 12 m² servant occasionnellement de chambre et se situant au-dessus du garage on y accède par le palier au 1er étage.
La maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, le chauffage est diffusé par des convecteurs électriques et un poêle à bois est installé entre le salon et la salle-à-manger.
Le garage d?une surface totale de 25 m² permet un accès direct dans la cuisine plus un accès direct sur le jardin arrière.
Le jardin de 704 m2 est arboré et clos, parking de stationnement goudronné devant la maison pour environ 3 voitures.
Actuellement louée jusqu?en Juillet 2019 cette maison peut convenir soit à un investisseur soit à une famille souhaitant s?installer sur Ploumilliau ou dans la région à moyen terme.
Les commerces tels que boulangeries charcuterie traiteur poissonnerie poste médecins pharmacie restaurants et écoles sont accessibles à pieds,
Ploumilliau est à 7 kms de Lannion et du TGV, 10 kms de l?aéroport.
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Je serai ravi de vous rencontrer et de vous accompagner
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830030412667 / 385250 )

Ref. 830030412667

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage électricité
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

174

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

8
photo de l'annonce I-2722727 Maison / Villa
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Informations sur l'annonceur

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téléphone 06 85 75 57 64

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