Réf. I-3386535 Annonce déposée par un professionnel le 21 Mai 2021 et modifiée le 29 Mai 2021

CHENOVE BOURG - Maison de village de 140 m² sur cour et combles aménageables, cave

199 000 €

Localisation

Ville: 21300 CHENOVE

Descriptif de l'annonce

Surface : 140m²

En plein coeur du Bourg de Chenove, jolie maison ancienne de village d'une surface d'environ 140 m² au sol, sur charmante cour intime d'environ 50 m², trois grandes chambres, un bureau. Fort potentiel en terme de volume avec vastes combles aménageables. Belle et grande cave voutée bourguignone. RARE : POSSIBILITE DE REALISER 2 APPARTEMENTS (escalier central, 3 entrées indépendantes) pour investissement locatif. EMPLACEMENT DE LA MAISON : Située dans le bourg de Chenove proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), proximité du réseau autoroutier. CARACTERISTIQUES : Construction des années 1850, charme de l'ancien, vastes pièces, hauteur sous-plafond. Belle luminosité, façade très propre, ravavalement en 2019, chauffage central au gaz de ville, agréable cour clotûrée donnant sur cuisine et salon-salle à manger. Travaux de rafraîchissements à prévoir. REPARTITION DES ESPCACES : Surface habitable d'environ 140 m² sur 3 niveaux comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine équipée, cellier attenant, salon/salle à manger, une petite chambre communicante avec le salon (possibilité d'aggrandissement du séjour), une pièce pouvant faire office de bureau, toilettes indépendantes et lavabo. Au 1er étage : Trois chambres dont une avec espace rangement et salle de bains attenante, deux des trois chambres ont accès à un balcon, toilettes indépendantes avec lavabo. Au 2ème étage : Spacieuses combles aménageables sur 3 pièces. Accès par l'extérieur d'une très belle cave vouté bourguignone. DPE : D. DONNEES FINANCIERES : Prix de vente : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur). CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Votre conseillère : Marie BILLARDON, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.43.65.52.69. (y compris les soirs et les WE) SIREN : 500 518 295 (Réf. 4893/mlb).