Maison de campagne T5- 120 m² hab.

Localisation

Ville: 18380 IVOY LE PRE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 120m²
• Terrain : 18840m²

200 KMS PARIS - 50 KMS A77 - 40 KMS A71- 45 kms Bourges- A 20 KMS AUBIGNY SUR NERE , au calme avec tous les plaisirs de la campagne du Pays Fort Sancerrois, détente , balades , chasse, pêche - Maison de campagne berrichonne T 5 rénovée- 120 m² habitable- comprenant un salon -séjour 34 m² avec cheminée insert , poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, arrière -cuisine/ cellier/cave , une chambre, salle de bains , wc, une pièce isolée à suivre - garage attenant - Etage: palier central /salon desservant 2 chambres mansardées , salle d'eau, wc - Un hangar 97 m²- Puits- Jardin , terrain arboré et pré sur 1 ha 88 . Réf. 23570 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Honoraires : 9 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage bois, électrique
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 07 88 62 77 88

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