Maison de village - Ile de Ré - La Flotte

Localisation

Ville: 17630 LA FLOTTE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 195m²

Située dans un des plus beaux villages de France, cette élégante bâtisse saura vous séduire tant par sa localisation, son caractère, son authenticité et son potentiel. D'une superficie d'environ 195m2 habitables, ce bien est composé en rdc d'un restaurant d'environ 62 m2 et d'un appartement studio d'environ 32m2. L'étage comprend, quant à lui, 2 appartements cosy d'environ 28 et 54 m2. Le charme de ce bien a su être préservé grâce à la typicité de sa façade et la conservation de matériaux d'origine tels que pierres et poutres apparentes. Une courette, à l'abri des regards, d'environ 21 m2 vient compléter l'ensemble de ce bien. Amoureux de l'île de Ré, coup de cœur assuré. Vidéo sur demande Diagnostics performance énergétique 2022 Consommation Classe D GES Classe B concernant le studio en rdc, classe F et GES C pour l'appartement 1er étage de 54m², classe G et GES C pour le studio 1er étage de 28m². Nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur votre projet. Vâni Mercier 06 20 91 32 44 - Christophe Jean 06 74 90 69 92 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18727

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage électrique
• 8 pièces
• 3 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 20 91 32 44

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