Réf. I-3522245 Annonce déposée par un professionnel le 20 Mars 2025 et modifiée le 22 Mars 2025

Maison individuelle de 154 m² avec grand jardin arboré

304 000 €

Localisation

Ville: 16320 GARDES LE PONTAROUX

Descriptif de l'annonce

Surface : 154m²
Terrain : 3400m²

À seulement 8 minutes de Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 154 m², située dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 154 m² Terrain : 3 400 m² arboré Pièces principales : 3 chambres,salon-séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée,salle d'eau et WC. Sous-sol aménagé : Pièce de vie supplémentaire,pièce pouvant servir de chambre,salle de bain et WC Garage avec borne de recharge électrique Panneaux photovoltaïques Cave et débarras Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Vincent RAULT - Tél : 06 78 19 69 68 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : ANGOULEME. RSAC N° 808 918 734 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5437. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 690 € par an.