Réf. I-3525062 Annonce déposée par un professionnel le 16 Septembre 2024

Domaine des Essarts sur 1,2 hectares, autonomie alimentaire et eau, idéal pour y vivre et travailler

765 000 €

Localisation

Ville: 16170 GENAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 750m²
Terrain : 12666m²

Domaine passif datant de 1834 sur 1,2 hectares de terrain prévu pour l'autonomie alimentaire avec ses deux serres, potager créatif, poulaillier et une rivière poissonneuse à proximité, autonomie en eau avec son puit. Excellent débit internet pour le télétravail. Le domaine est également voué à la création artistique: atelier de 55m2 et salle de concert de 88 m2 indépendants. La maison de 600 m2 joue avec la lumière et les matières nobles comme le bois et le verre et peut accueillir beaucoup de monde. Son DPE de B renseigne sur la qualité du bâti. Tout est prévu pour vivre en grand: salle de billard, salle de projection de 60m2, salle de gym de 90m, salle de jeu de 38m2 en RDC, une autre de 30m2, 4 élégantes chambres très lumineuses au 2ème étage et de nombreuses possibilités de recevoir avec pas moins de 7 pièces prévues pour le public sous les toits. Un séjour de 42m2, une salle à manger - cuisine de la même taille, un coin plus intimiste avec salle à manger, cuisine et salon de 38m2, de nombreuses cheminées et une magnifique véranda de 23m2. Tout est prévu: 4 WC, 3 salles d'eau, une agréable salle de bain avec baignoire ronde, parquet et sauna. Une grange de 264m2 permet d'abriter les célébrations et de nombreux projets. Ce domaine économe est une invitation au voyage, à la création et à la douceur de vivre. Parfait pour la vie de famille, vivre en autonomie, projet professionnel à domicile, chambres d'hôtes...Rare. Toutes les mesures sont données à titre indicatif. A saisir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23529