Réf. I-3532864 Annonce déposée par un professionnel le 21 Juin 2025

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNELLE ! 15%

235 000 €

Localisation

Ville: 14600 LA RIVIERE SAINT SAUVEUR

Descriptif de l'annonce

Surface : 50m²

À VENDRE – LOGEMENT MEUBLÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNELLE ! ?? La Rivière-Saint-Sauveur, à 5 min de Honfleur, au pied du Pont de Normandie ?? Loft meublé de 50 m² prêt à louer – Rentabilité brute de 15 % Découvrez ce superbe loft contemporain, vendu entièrement meublé et équipé, exploité avec succès en location saisonnière. Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit clé en main à fort rendement ! ?? Performances locatives remarquables Revenus bruts 2024 : 36 805 € Prix de vente : 235 000 € Rentabilité brute : 15 % (bien supérieure à la moyenne du marché, généralement entre 6 et 8 %) Moyenne mensuelle : 3 150 €/mois, avec un minimum saisonnier à 2 350 € ?? Description du bien : Surface : 50 m² Construction neuve de 2022, aucun travaux à prévoir Style loft/atelier moderne, pensé pour la location saisonnière haut de gamme Optimisé pour offrir une grande pièce ouverte, avec un coin nuit atypique en mezzanine ? Prestations de qualité Baignoire balnéo 2 personnes Douche à l'italienne XL Cuisine entièrement équipée Télévision grand format Adoucisseur d'eau Décoration soignée et matériaux durables ?? Localisation idéale En plein cœur de La Rivière-Saint-Sauveur Commerces à proximité immédiate (primeur, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) Stationnement facile : nombreuses places gratuites à deux pas ?? Autres atouts Statut Super Hôte sur la plateforme de location 226 nuits réservées en 2024 (sur un seul site) 180 avis voyageurs avec une note moyenne de 4,85/5 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25464