Réf. I-2689579 Annonce déposée par un professionnel le 10 Août 2017 et modifiée le 07 Décembre 2017

MAISON 6PIECES 165M2 AVEC DÉPENDANCES+ GARAGE+PISCINE INTÉRIEURE ET TERRAIN 2900M2 CAMBREMER(14340) 489 000€

489 000 €

Localisation

Ville: 14340 Cambremer

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 164m²
  • Terrain : 2900m²

Situation idéale à 30m du centre de CAMBREMER(1200 habitants) et de ses commerces, école et ramassage scolaire, médecins, pharmacie...30mn de la côte, 20mn de Lisieux, 40mn de Caen et environ 2h30 de Paris.
Maison agréable et lumineuse, en très bon état, intérieur comme extérieur. La toiture est en ardoises. Isolation et double-vitrage donnent un très bon DPE:C. Habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains+ douche et wc séparés. Terrasse de chaque côté de la maison. Au 1er étage une pièce-palière et son couloir qui dessert un bureau, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres. Enfin un escalier vous mène à la 4ème chambre qui est au 2ème étage. visiter cette maison de 165M2 en pierres et colombages croisés, typiques Pays d'Auge pour sa partie la plus ancienne!
Vous aurez également le plaisir d'apprécier la vue dégagée sur les vergers au-delà du ruisseau qui borde les 2900m2 de terrain.
Ses dépendances peuvent être rénovées. Possibilité de faire un gîte, une maison d'amis ou garantir l'indépendance de vos adolescents...et la vôtre!
Garage, cave-atelier et...piscine intérieure avec jacuzzi dans une pièce entièrement sécurisée, la cerise sur le gâteau!!!
L'été, après un plongeon vous pourrez ouvrir la porte-fenêtre et sortir vous sêcher sur la terrasse, dans un transat...
Cet ensemble vous est proposé au prix de 489 000€ honoraires Optimhome inclus(charge acquéreurs).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031411103 / 381536 )

Ref. 830031411103

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage gaz
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

114

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

31
photo de l'annonce I-2689579 Maison / Villa
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