Réf. I-2459326 Annonce déposée par un professionnel le 28 Mars 2017 et modifiée le 02 Mars 2018

AXE BAYEUX-ARROMANCHES / MAISON SUR GRAND TERRAIN ARBORE

217 360 €

Localisation

Ville: 14117 Arromanches Les Bains

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 115m²
  • Terrain : 1200m²

Cette maison récente, mais à l'aspect "cosy" des demeures anciennes, est bâtie au coeur d'un très beau terrain arboré et planté de 1200 m². Parfaitement au calme, elle n'est cependant pas isolée, et se situe à Tracy sur Mer, à 2.2 kms des plages, à 9 kms du centre de Bayeux et à 30 kms de Caen.
Dans un état irréprochable, elle offre :
- au rez-de- chaussée, un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte de belles dimensions et bien équipée, un coin repas et un salon, le tout sur 44 m² carrelé ; une véranda de 19 m² ouverte sur le jardin ; une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un dégagement avec rangements.
- à l'étage et sous combles, deux chambres de 15 m² au sol et des toilettes avec grand lavabo.
L'ensemble est construit sur un vaste sous-sol de 64 m², disposant d'un coin buanderie, d'un espace carrelé pouvant être utilisé en salle de jeux, et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Le jardin est agrémenté d'un petit chalet et d'une superbe cabane sur pilotis pour les enfants.
Le rez-de-chaussée est principalement chauffé par un poêle à bois ; des radiateurs électriques complètent l'installation en rez-de-chaussée et à l'étage.
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
La maison, entièrement rénovée avec de beaux matériaux et une décoration sobre, conviendra parfaitement à une jeune famille, en résidence principale ou secondaire.
Consommation d'énergie tous usages : environ 1 200 euros annuellement (tout électrique)
Taxe foncière, taxe d'habitation et redevance : 1 200 euros annuellement pour l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830039591323 / 367148 )

Ref. 830039591323

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage électricité
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

229

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

4
photo de l'annonce I-2459326 Maison / Villa
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téléphone 06 26 68 52 52

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