Réf. I-3544277 Annonce déposée par un professionnel le 24 Juillet 2025

ISTRES – Quartier Trigance - Maison T5 - Piscine - 98m²/257m²

320 000 €

Localisation

Ville: 13800 ISTRES

Descriptif de l'annonce

Surface : 98m²
Terrain : 257m²

Carmen De Waal – Sextant France , a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison familiale T5 à Istres– Terrasse, jardin, piscine et accès parc – 98 m² sur 257 m² de terrain Dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et de la BA125, découvrez cette charmante maison, mitoyenne que d'un côté, parfaitement agencée pour une vie de famille sereine. Derrière une agréable cour d'entrée, vous trouverez un grand garage indépendant, puis l'accès à la maison. En entrant, un vaste espace de vie traversant vous accueille, avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante sur la gauche. Le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur une jolie terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, puis sur un jardin intime avec sa piscine semi-enterrée. Un portillon permet un accès direct au parc de Trigance, offrant un véritable prolongement naturel au jardin. La maison comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche, deux WC indépendants, et à l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. ________________________________________ Points forts : • Surface habitable : 98 m² • Terrain clos : 257 m² • 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée • Terrasse couverte, jardin piscine semi-enterrée • Accès direct au parc de Trigance • Garage indépendant • 2 sanitaires (salle d'eau + salle de bains) et 2 WC séparés • Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ________________________________________ Localisation idéale pour les familles, personnels civils ou militaires (BA125 à proximité), et tous ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. ________________________________________ La visite virtuelle de cette propriété d'exception est disponible sur notre site internet. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir comme si vous y étiez ! Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez pas à m'appeler au 06 09 51 49 21 pour programmer votre visite ! ________________________________________ Environnement - Un emplacement privilégié en Provence : À Istres, au cœur de la Provence, proche des animations estivales et des paysages enchanteurs du sud de la France, la ville d'Istres jouit d'un cadre de vie exceptionnel encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, en bordure de plaine de Crau, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue. À seulement 40 km de l'aéroport de Marseille-Marignane. ________________________________________