Réf. I-3526171 Annonce déposée par un professionnel le 19 Mai 2025 et modifiée le 21 Mai 2025

Vente - Maison 96m²

325 000 €

Localisation

Ville: 13230 PORT SAINT LOUIS DU RHONE

Descriptif de l'annonce

Surface : 96m²

À vendre en exclusivité, à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), magnifique maison T4 à étage de 95 m2, avec garage et piscine, sur une parcelle de 450m2. Située à proximité du port de plaisance, proche de toutes commodités, dans un lotissement calme, cette magnifique maison présentant les prestations idéales, vous offre : - REZ-DE-CHAUSSÉE Une magnifique pièce de vie vous offrant un grand espace salon/salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec deux ouvertures très lumineuses, donnant deux accès direct au jardin. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée un wc séparé, un espace rangement, ainsi qu'au garage pouvant être aménagé comme chambre d'ami, ou espace professionnel. - 1er ÉTAGE Tout en montant des escaliers carrelés, nous accédons au premier étage, proposant 3 chambres avec des rangements intégrés et climatisés, ainsi qu' une salle de bain carrelée. - EXTÉRIEUR Cette parcelle de terrain de 450 m2, vous offre une magnifique piscine, avec une possibilité de création de terrasse avec pool house ombragé, ainsi que tout le reste du terrain à aménager, laissant place à votre imagination pour y aménager une pergola, ou encore un espace détente. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54267 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!