Réf. I-3497994 Annonce déposée par un professionnel le 22 Mars 2024 et modifiée le 27 Mars 2024

Vente - Maison 135m²

326 000 €

Localisation

Ville: 13230 PORT SAINT LOUIS DU RHONE

Descriptif de l'annonce

Surface : 135m²
Terrain : 450m²

À vendre, à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) Bouches-du-Rhône (13), Magnifique maison "CLÉ EN MAIN", T5 de 135m2, avec piscine, sur une parcelle de 450m2. Situé à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et authentique, cette propriété exceptionnelle vous offre : REZ-DE-CHAUSSÉE Cette magnifique maison aux couleurs contemporaine rénovée en 2020, vous offre une magnifique pièce de vie de 55m2 ensoleillée, un grand espace salon/salle à manger, délimité par une belle poutre apparente, et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse par deux portes fenêtres, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain. - 1er ÉTAGE Le premier étage propose 3 belles chambres, spacieuses et lumineuses, avec possibilité d'aménager 5 chambres, soit: - une grande chambre de 20m2 avec dressing attenant - une seconde chambre de 20m2 également avec dressing, et espace bureau - une troisième chambre de 12m2 avec dressing Ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. EXTÉRIEUR L'espace extérieur vous offre un chalet de 12m2, une vaste terrasse carrelée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente, un espace zen avec piscine en bois au sel. PRESTATIONS - Menuiserie double vitrage (phonique) - Climatisation réversible - Panneaux solaires (rentabilité 700e/an) - Poêle à granulés IDÉAL POUR - Premier achat - Grande famille - Investissement locatif (courte et longue durée) REF 53789 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.