Réf. I-3498986 Annonce déposée par un professionnel le 05 Avril 2024 et modifiée le 26 Avril 2024

Villa d'Exception Contemporaine T4 au Cœur du Minervois dans l'Aude

625 000 €

Localisation

Ville: 11120 ARGELIERS

Descriptif de l'annonce

Surface : 194m²
Terrain : 1375m²

Découvrez le summum de l'élégance et du confort moderne avec cette Villa Contemporaine d'Exception, nichée au cœur du Minervois. Cette demeure unique allie une architecture audacieuse à des prestations haut de gamme, dans un cadre idyllique qui garantit une expérience de vie sans égal. Demandez-moi la visite virtuelle Vivez l'Exclusivité dans un Écrin de Luxe La villa s'étend sur 194 m² de surfaces habitables, conçues méticuleusement pour maximiser l'espace, la lumière et la fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, des grandes baies vitrées en aluminium à galandage qui baignent les pièces de lumière naturelle, au système de domotique qui apporte une touche de modernité et de confort. Bénéficiez d'un garage exceptionnel de 30 m², à la fois carrelé et isolé, qui promet non seulement de garder vos véhicules (minimum deux) en sécurité et à l'abri des intempéries, mais également d'offrir un espace polyvalent pour tous vos projets. Que ce soit pour un atelier, un espace de rangement supplémentaire, les possibilités sont infinies. Un Havre de Paix aux Prestations Incomparables Le terrain de 1375 m² accueille des jardins paysagers, agrémentés d'essences locales choisies pour leur beauté et leur facilité d'entretien. La propriété comprend également des espaces extérieurs conçus pour le plaisir et la détente, comme un couloir de nage au sel de 11 m avec une élégante cascade, des terrasses offrant différentes expositions, et une cuisine d'été complète sous une pergola invitant à des moments conviviaux. Confort et Espace : Une Signature de cette Villa Avec ses trois suites parentales spacieuses, dont deux de 36 et 40 m² avec des équipements tels qu'un grand dressing, cette villa est synonyme de confort et d'intimité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 72 m², intègre une cuisine centrale haut de gamme, un salon et une salle à manger, créant un espace ouvert et accueillant. Équipements de Pointe pour une Vie Facilitée La villa est dotée de technologies modernes, incluant des panneaux solaires, une climatisation gainable, un système d'alarme, et bien plus encore, garantissant non seulement un confort optimal mais aussi une efficacité énergétique remarquable. Située à Argeliers, à seulement 25 minutes de Béziers et de Narbonne, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Sa localisation idéale permet de jouir de la mer, des villes historiques, des stations de ski, et des sites culturels emblématiques de la région. Cette villa représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans le Minervois. Elle promet une qualité de vie inégalée, idéale pour ceux qui recherchent luxe, confort et harmonie avec la nature. Votre Nouvel Horizon de Luxe vous Attend Pour plus d'informations ou pour planifier une visite exclusive, je vous invite à me contacter. Laissez-vous séduire par cette merveille architecturale où chaque jour est une invitation à vivre l'excellence. Demandez-moi la visite virtuel Sextant France - Olivier Le Millier votre conseiller immobilier du Minervois- +33 6 70 51 63 49 Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf : 22760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques