Réf. I-3544131 Annonce déposée par un professionnel le 09 Juillet 2025 et modifiée le 21 Août 2025

Vente - Maison 188m²

285 000 €

Localisation

Ville: 09300 ROQUEFIXADE

Descriptif de l'annonce

Surface : 188m²
Terrain : 727m²

ROQUEFIXADE Située au cœur du charmant village médiéval de Roquefixade, venez découvrir cette superbe maison authentique qui allie caractère, confort et rentabilité avec une vue imprenable sur son chateau . Le bien se compose d'une première partie de 126 m² pour la partie habitation qui comprend un Séjour/cuisine. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au dernier étage, deux grands salons de 30m² avec une terrasse offrant une vue exeptionnelle sur les Pyrénées Ariégeoises. La partie gite de 62m² offre l'espace nécessaire pour acueillir une famille et permet un rapport de plus de 8000 euros par an. Un batiment neuf en charpente traditionnelle et son parking privatif à disposition permet de garer plusieurs véhicules, le tout sur une surface d'environ 560m². Idéal pour un projet de vie en famille alliant habitation principale et revenu complémentaire. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448232) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr