Réf. I-3535387 Annonce déposée par un professionnel le 01 Octobre 2024

MAISON DE VILLE - SEDAN

140 000 €

Localisation

Ville: 08200 SEDAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 138m²

Venez découvrir cette maison atypique sans travaux, avec un garage et une cour intérieur située à 5 minutes à pieds du centre ville. Cette maison de ville atypique et en triplex se compose de la manière suivante: Au rdc: Garage 2 VL, un atelier et une buanderie. Au 1er étage : Palier desservant une belle Pièce de vie en L lumineuse et spacieuse de 38 m2 avec insert bois fonctionnel. Accès sur une terrasse intérieure de 13 m2, cuisine indépendante en chêne aménagée et équipée ( plaque, hotte et four). Arrière cuisine avec nombreux rangements et WC indépendant. Au second: Palier desservant une chambre parentale avec dressing de 23 m2 + une pièce dressing, une salle d'eau récente, 1 WC indépendant et un espace lingerie. Possibilité de création d'une 3ème chambre et escalier de meunier pour accéder au grenier. Au 3ème étage: Une grande chambre sous pentes avec dressing et WC. DV: PCV oscillo-battants et stores occultants Assainissement tt à l'égout. Chaudière gaz TF:1380€ Toiture en parfait état. Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22652 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Honoraires : 5 000 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr