Réf. I-3534886 Annonce déposée par un professionnel le 27 Mai 2025 et modifiée le 25 Juillet 2025

PAVILLON HAUTEURS DE SEDAN

169 000 €

Localisation

Ville: 08200 SEDAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 84m²
Terrain : 1200m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant pavillon de 84 m² vous séduira par son cadre paisible et son beau terrain arboré de 1200 m², à l'abri des regards. Il se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un salon lumineux, et d'une cuisine équipée. Le type de chauffage allie confort et économie grâce à un poêle à granulés et un système électrique. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC. Édifié sur un sous-sol complet, ce bien offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Place de parking exterieur et garage 2 vehicules Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Taxe foncière : 1 800 € Réf. 23407 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 978 € et 2 676 € par an. Honoraires : 7 000 € TTC (4,32 %) inclus charge vendeur (162 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr