Réf. I-3517060 Annonce déposée par un professionnel le 19 Septembre 2024 et modifiée le 25 Avril 2025

MAISON MITOYENNE A RENOVER- ST MENGES

39 500 €

Localisation

Ville: 08200 SAINT MENGES

Descriptif de l'annonce

Surface : 65m²
Terrain : 770m²

Maison de village à rénover possédant un grand terrain de 770 m² (la maison peut être vendue sans le terrain) Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel après travaux de rénovation Idéalement située dans un environnement calme, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation. Rez-de-chaussée: Entrée sur Séjour de 18 m2 donnant sur une cuisine à aménager - Salle de bain avec WC - Chaudière au gaz récente + Radiateurs (installés en 2020) - Premier étage: Une grande pièce en enfilade donnant accès à 2 chambres. Accès direct au grenier (potentiel d'aménagement) Extérieur et terrain : Courette (conservé avec la maison) et passage commun pour accéder à un beau terrain plat de 770 m² avec abri de jardin, idéal pour des moments en extérieur ou pour un potager Cave pour stockage Fenêtres en simple et double vitrage et Volets roulants manuels Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux des projets à personnaliser ! Réf. 22683 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier