Réf. I-3473651 Annonce déposée par un professionnel le 23 Avril 2023 et modifiée le 11 Mai 2023

Dépt. 07 - A VENDRE Secteur LE LAC D'ISSARLES - Maison de 440m² - Terrain de 1.7 ha

375 000 €

Localisation

Ville: 07470 LE LAC D'ISSARLES

Descriptif de l'annonce

Surface : 290m²
Terrain : 17252m²

LIMITROPHE ARDECHE – HAUTE-LOIRE ET SECTEUR COUCOURON – LE LAC D'ISSARLES A quelques minutes de la Loire, de ses superbes baignades et des très bons coins de pêche, en bordure du charmant petit hameau de Soubreyt, immense maison de campagne offrant aujourd'hui une surface habitable de 440 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 70 m², avec sa cuisine semi-professionnelle de 25 m², ainsi que 2 chambres, 1 Salle d'eau avec W.C. Au premier étage, 4 belles chambres avec leur salle d'eau W.C., 1 chambre enfants, 1 bureau, ainsi qu'une véranda de 13 m² donnant accès sur l'extérieur. Et, en rez-de-jardin, grande salle polyvalente de 80 m² avec son Bar de 25 m², cellier de 22 m², studio de 35 m² avec accès extérieur Chaufferie professionnelle au fuel. Le tout sur 1,7 ha de pâtures exposées plein Sud ! Pour les Amoureux de la Nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour recréer des Chambres d'Hôtes dans notre belle campagne ! Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 500 € par an. CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 15273A5)