Réf. I-3451167 Annonce déposée par un professionnel le 30 Septembre 2022 et modifiée le 05 Mars 2023

Ardèche (07) Saint-Brathélémy-Grozon - A Vendre Belle maison en pierres du pays 160m2

185 000 €

Localisation

Ville: 07160 LE CHEYLARD

Descriptif de l'annonce

Surface : 160m²
Terrain : 260m²

Sur la commune de Saint-Brathélémy-Grozon à 7km de Lamastre, Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, une maison individuelle en pierres de 160m2 habitables, dans un cadre champêtre, à 32km de Valence et 110 km de Lyon à proximité des monts de l'Ardèche, rivières, lacs, écoles et lycée à Lamastre (ramassage scolaire). Elle est composée au RdC, d'une grande pièce (30m2) pouvant être aménagée, ou servir d'ateliers, une salle de douches avec WC, au RdJ une entrée donnant sur un salon, salle à manger (34m2), une cuisine (16m2), salle d'eau avec WC, puis à l'étage 4 grandes chambres (15 - 10 - 15 et 13m2), un dégagement et une salle de douches avec WC. Pour compléter ce bien vous y trouverez une cave voûtée (20m2), une terrasse (24m2) et un garage (24m2). Vous pourrez prendre du bon temps sur son terrain plat et clos de 260m2 avec une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Idéalement pour maison principale ou secondaire, possibilité de chambres d'hôtes. Renseignements complémentaires : chauffage radiateurs électriques et poêle à granules (à réviser), production d'eau chaude ballon électrique, menuiseries en PVC double vitrage de (2017), toiture très correcte, raccordement au tout à l'égout, eau de ville, EDF et téléphonique, tout le circuit électrique à été refait intégralement, toit isolé, pas d'amiante, ni de plomb. Taxe foncières 900€. Il sera nécessaire de revoir les salles de douches et un peu de bricolage. Elle n'attend pour que vous ! Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - EI Agent commercial RSAC N° 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15277)