Réf. I-3545303 Annonce déposée par un professionnel le 26 Août 2025

Vente - Maison 117m²

227 000 €

Localisation

Ville: 07140 LES VANS

Descriptif de l'annonce

Surface : 117m²
Terrain : 1320m²

À vendre à 30 minutes des Vans sur la commune de Bordezac, dans le Gard (30), magnifique maison d'une surface habitable de 117 m², édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1 320 m², La partie principale de la maison se situe à l'étage et comprend un joli salon lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, des belles chambres (15 et 10m²), une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le rez-de-chaussée qui communique par l'intérieur de la maison offre un espace de vie complémentaire, idéal pour accueillir ou créer un logement indépendant, avec une pièce de vie de 18 m², 2 chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le bas de la maison propose également une très belle pièce de 20 m² servant actuellement de buanderie. Construite en 1975, cette maison a été très bien entretenue et offre de belles prestations, des menuiseries en double vitrage, réfection de la toiture et isolation des combles en 2021, raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, une très jolie terrasse, le tout dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, un garage indépendant de la maison et plusieurs espaces de stockage. Cette maison rare sur le secteur allie charme, confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54426 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!