Réf. I-3477012 Annonce déposée par un professionnel le 26 Mai 2023

Dept 07 (Ardèche) à vendre maison individuelle d'env. 113 m² sur un terrain de 512 m²

374 000 €

Localisation

Ville: 07130 SAINT PERAY

Descriptif de l'annonce

Surface : 113m²
Terrain : 500m²

Votre agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous présente ce bien en EXCLUSIVITÉ. À 5 mn de SAINT-PERAY, à TOULAUD, située au fond d'une impasse dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison individuelle d'env. 113m2, joliment rénovée, édifiée sur une parcelle d'env. 500 m² avec piscine semi-enterrée. Elle présente, en rez-de-jardin : - une belle pièce à vivre LUMINEUSE d'env. 50 m² comprenant un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte meublée-équipée. L'ensemble donnant accès sur une terrasse côté Sud, - une chambre, - une salle d'eau + une salle de bain, - un dressing spacieux, - un wc. À l'étage : - 2 chambres. Un garage et une cave enterrée complètent ce bien. Chauffage mixte : poêle à bois récent (vériatble atout) / chauffage électrique. Terrain plat et clos. Abri de jardin et portail motorisé. Ecole, Boulangerie, Coiffeur, Mairie accessibles à pied. Toulaud est facilement accessible depuis Valence-Sud (via Pont des Lônes) : à 5-7 mn LACRA (Gare TGV / Grenoble) et péage A7 (Paris, Lyon, Marseille). Vous souhaitez plus d'informations et / ou visiter ce bien ? Contactez-nous : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE GUILHERAND GRANGES - Jean-Philippe BUTHIGIEG - 06 78 29 24 08 - EI Agent commercial RSAC N° 432 959 401 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16099).