Véritable plain pieds 3 chambres à CROUY

Localisation

Ville: 02880 CROUY

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 150m²
• Terrain : 990m²

COUP de COEUR pour cette maison parfaite de 150m2, bâtie en 1993 sur vide sanitaire . Rénovée en 2020, elle propose sur son terrain de 990m2, un verger ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules (camping car possible) . Au coeur du village, vous profiterez à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles et services publiques, et également d'une VRAIE vie de plain-pieds fonctionnelle et confortable . Dès l'entrée, votre regard embrasse les 60m2 de la pièce de vie et vous succombez au charme des lieux ! Cuisine spacieuse équipée aménagée, avec accés direct au garage, lumineuse et ouverte sur la salle à manger ensoleillée par 2 immenses baies vitrées . D'ici, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de près de 25m2, à l'abri des regards, endroit parfait pour une cuisine d'été ! En continuité, le salon cosy avec son magnifique poêle à bois Godin émaillé, installé en 2020 . Puissant, il peut assurer le chauffage de toute la maison ! La partie nuit vous réserve, elle aussi, de belles surprises : 3 chambres spacieuses(entre 14 et 19m2)avec rangements intégrés . L'une d'entre elle, avec un accès indépendants pourrait servir de bureau professionnel . Vous disposerez aussi d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bain offrant baignoire, douche italienne et un second wc . La CERISE sur le GATEAU ?! L'étage d'env 150m2, facilement aménageable et doté d'une très belle hauteur sous toiture qui permettrait de doubler la surface habitable et de passer à 300m2 ! La maison dispose du raccordement au tout à l'égoût, et de la fibre . Elle est équipée d'huisseries DV, de volets roulants électrique et de radiateurs dernière génération à économie d'énergie programmables Ces éléments classent son DPE en D, spécifié "très bonne isolation" . Vous l'aurez compris ce bien rare est à voir rapidement, nous vous attendons ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26737

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage bois, électrique éco.
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 80 25 10 14

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