Réf. I-3498351 Annonce déposée par un professionnel le 28 Mars 2024

Maison - 147 m² - 5 pièces - 4 chambres - Terrain de 450 m²

630 000 €

Localisation

Ville: 01630 SERGY

Descriptif de l'annonce

Surface : 147m²
Terrain : 450m²

En EXCLUSIVITE, chez Sextant France, Rolf van Kleef vous fera visiter cette charmante maison mitoyenne (sur un coté), édifiée en 1992, de 147 m² habitables (125 m² Loi Carrez) construite dans un quartier calme et recherché, sur un terrain de 450 m². Elle offre une belle vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Cette habitation, sans vis-à-vis, située à Sergy est proche des écoles, des transports en commun (TPG ligne 68 à 250m), du CERN, de la Suisse et de son aéroport international. Elle se compose sur deux niveaux : Rez-de-Chaussée: - Entrée, cuisine semi-ouverte (entièrement aménagée et équipée) donnant sur une très belle pièce à vivre lumineuse de 60m² dotée d'une cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une pergola et un jardin, exposé plein sud. Ce niveau est complété par une chambre et une salle de douche (rénovée en 2021) avec wc et un espace buanderie. A l'étage: - Un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. A l'extérieur: - Le jardin (344 m²) est entièrement clôturé et doté d'un abri jardin (15 m²), un garage fermé (15 m²). Des places de stationnements ‘visiteurs' sont disponibles dans le lotissement (seulement 8 lots). Construction de bonne qualité (DPE : D) offrant de belles prestations et parfaitement entretenue. A découvrir rapidement ! Charges de copropriété : 200€ par an (8 lots). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent basé à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 / +41(0)79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21986