Réf. I-3524936 Annonce déposée par un professionnel le 18 Mars 2025

Longère sans voisins face au Blavet avec plus de 3 hectares

399 000 €

Localisation

Ville: 56930 PLUMELIAU

Descriptif de l'annonce

Surface : 180m²
Terrain : 33882m²

Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, de tranquillité et sans voisins proches ! Découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement meublé, située en pleine campagne, face au Blavet, avec accès direct au halage. Le Blavet est un canal géré avec des ecluses à intervalles réguliers pour contrôler l'écoulement du eau. Idéale pour un projet de permaculture, la propriété s'étend sur 3,38 hectares, comprenant un verger, une prairie,un bois,un potager avec un serre, et de nombreux plants de baies et de fruits rouges. Bonus : Une roulotte aménagée en chambre offre un espace cosy et atypique, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité d'hébergement insolite. Localisation : À 4 km du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux À 9 km du dynamique village de Pluméliau, avec toutes commodités La maison principale se divise en deux parties : Première partie : Cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, ouverte sur la salle à manger Salon chaleureux avec poêle à bois Douche et WC A l'étage: Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements Salle de bain Deuxième partie : Grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois À l'étage, deux chambres et une salle d'eau Extérieurs et annexes : Roulotte aménagée en chambre, un hébergement original et confortable Hangar accolé, aménagé en terrasse couverte et garage Atelier fermé Plusieurs remises de jardin Aucune nuisance sonore, un véritable havre de paix où les oiseaux sont rois ! Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature. Fosse septique aux normes DPE E Disponible en août 2025 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (386 000 € hors honoraires) Agent commercial