Réf. I-3551773 Annonce déposée par un professionnel le 27 Septembre 2025

LONGÈRE GRANDCHAMPS DES FONTAINES

536 000 €

Localisation

Ville: 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

Descriptif de l'annonce

Surface : 218m²
Terrain : 1279m²

Nouveauté : Venez tomber sous le charme de cette longère lumineuse , idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de Grandchamps des Fontaines et à 15 mns de Nantes .Alliant authenticité, confort et cachet,elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ses Points forts: 5 chambres dont une suite parentale en bas , un salon séjour lumineux avec son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, double terrasse avec sa grande pergola pour profiter des beaux jours en extérieur, chalet indépendant de 40 m2 (gîte, bureau, ou atelier) , buanderie et garage fonctionnels, 2 salles de bains et 2 toilettes, un carport pouvant accueillir 4 voitures et une moto, terrain clos de 1279 m2 bien aménagé idéal pour jardinage ou détente, emplacement proche de toutes les commodités avec accès rapide à Nantes et aux grands axes routiers tout en étant au calme .( nature autour). Cette maison en pierres pleine de charme invite à la convivialité et aux beaux projets et n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement, opportunité rare sur le secteur ! Réf. 23661 Honoraires : 15 000 € TTC (2,88 %) inclus charge acquéreur (521 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier