Réf. I-3532264 Annonce déposée par un professionnel le 18 Juin 2025

Longère + gîte dans la campagne au calme

247 500 €

Localisation

Ville: 37400 AMBOISE

Descriptif de l'annonce

Surface : 232m²
Terrain : 3339m²

A 10 minutes d'Amboise et à seulement 5 minutes du château de Chenonceau, venez découvrir cette ensemble immobilier situé à Chisseaux, composé d'une longère d'environ 172 m² habitables, d'une maisonnette aménagée en gîte d'environ 60 m² et de petites dépendances. Dans un écrin de verdure, dans un environnement calme avec vue dégagée, la longère comporte un vaste séjour de 48m² avec poutres et baies vitrées exposées sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse à l'ouest, une chambre, une véranda, un WC, une salle de bain, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un WC. L'étage comporte 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. A l'écart, une maisonnette ancienne de 60 m² peut tout à fait convenir en gîte ou bureau. Cet espace est constitué d'un séjour - cuisine ouverte et d'une salle d'eau / WC en rez-de-chaussée, et de deux chambres et un WC à l'étage. Une terrasse a été aménagée au sud, sans aucun vis-à-vis avec la maison d'habitation principale. La propriété comporte également un cabanon de jardin, une grand carport pouvant abriter 2 voitures, un poulailler et un bûcher. Le terrain en partie arboré comporte de beaux arbres, plusieurs espaces de pelouse, deux terrasses en bois ainsi qu'une mare. Une piscine peut être envisagée. Idéalement située au coeur des sites touristiques, au calme, à 2 minutes d'un bourg avec commerces et école, cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéale pour développer une activité touristique type Gîte. Prix 247.500 € TTC - Honoraires à charge vendeur Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25619