Réf. I-2304714 Annonce déposée par un professionnel le 12 Janvier 2017 et modifiée le 08 Décembre 2017

Grande demeure de caractère à usage d'habitation et commercial - Immeuble de rapport

350 000 €

Localisation

Ville: 64390 Sauveterre De Bearn

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 475m²

Édifiée sur un escarpement rocheux et adossée à la Tour Monréal, cette maison du 13ème siècle se situe dans le centre de Sauveterre-de-Béarn, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Elle domine le Gave d'Oloron et offre ainsi une vue panoramiquer sur la chaîne des Pyrénées.
La demeure se compose d'une partie logement et d'une partie commerciale, actuellement occupée en bail 3-6-9 par une pharmacie.
La partie logement est idéale pour proposer des chambres d'hôtes, avec ses cinq chambres, son grand salon-séjour qui a conservé l'authenticité d'autrefois grâce à ses larges planchers, sa belle cheminée, sa vue dégagée sur la place de l'église Saint-André, sa salle de bains, sa salle d'eau et son cabinet de toilette.
Dès que vous entrez dans la maison, qui accueillit longtemps la mairie de Sauveterre, vous découvrez de larges baies vitrées qui donnent sur le Gave d'Oloron. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une cuisine aménagée, un office et une chaufferie.
La partie commerciale - 165 M2 de superficie - se compose de l'officine de pharmacie au rez-de-chaussée, une arrière boutique et un garage. Au premier étage, trois grandes pièces complètent l'offre.
Cette partie louée est une source de revenus.
Située à 17 kilomètres de l'autoroute A64 , la demeure se trouve à proximité des stations de ski pyrénéennes et de la côte Basque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal SERRES-COUSINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342953981 Greffe de PAU) 06 71 91 61 44 http://www.serrescousine.optimhome.com (réf. 830033868678 / 358119 )

Ref. 830033868678

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

197

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

59
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téléphone 06 71 91 61 44

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