IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ 7% BRUT - LOCATAIRES STABLES
Localisation
Ville: 56150 BAUD
Descriptif de l'annonce
- Surface : 149m²
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ 7% BRUT - LOCATAIRES STABLES Investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Situé au cœur du centre-ville de Baud, cet immeuble mixte offre un rendement attractif et une occupation locative sécurisée grâce à des locataires sérieux et une activité commerciale pérenne. Prix de vente : 287 500 € - Disponible chez NAOS Immobilier La Composition du bien : Local commercial (60 m²) au rez-de-chaussée, composé d'une surface de vente, d'un bureau indépendant, d'une cuisine et de sanitaires. Actuellement loué 630 €/mois CC par un locataire fiable, garantissant une activité stable. Deux appartements meublés de 44 m² chacun, loués à l'année : T2 au 1er étage : 550 €/mois T3 au 2 étage : 580 €/mois Un investissement serein avec des revenus immédiats et pérennes ! Diagnostics et baux disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23220 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
Informations sur l'annonceur
Contacter Jérome BEUZET
06 16 30 84 53
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