Réf. I-3391694 Annonce déposée par un professionnel le 19 Juin 2021 et modifiée le 08 Janvier 2022

Immeuble d'investissement la Chapelle Saint Mesmin (45)

366 000 €

Localisation

Ville: 45380 LA CHAPELLE SAINT MESMIN

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 171m²
  • Terrain : 420m²

Vente immeuble avec petite copropriété de rentabilité financière ou programme achat de l'ensemble A vendre ce jour 3 lots (possible vente de part de SCI à 100%), soit 2390 € net / mois, soit 28 680 € net / an. Rentabilité de 8 % Comprenant : - Un commerce de 80 m², occupé par un restaurateur depuis plus de 7 ans, loyer de 1240 € net/ mois + foncier de 950 € env. / ans - Un bureau de 70 m² Neuf, RDC+1, occupé par une activité tertiaire, bail de 2020, loyer de 700 € net / mois + foncier de 700 € env. / ans - Un Studio de 21 m² Neuf, RDC, occupé, bail de 2020, loyer de 430 + charges de 25 € net / mois, A chacun son compteur individuel d'électricité et défalquant en eau, Gaz uniquement pour le restaurant. Foncier de 1850 € / an, assurance commun 356 € + eau, l'ensemble est réglé par les deux entreprises locataire. Copropriété de 6 lots. Montant annuel des charges : 0 €. Pas de procédure. Surface Carrez : 158.24 m². Copropriété composée de trois propriétaires tous vendeurs possibles à ce jour. Les deux autres propriétaires possèdent des murs de commerce pour 80 m² environ et un appartement T4 de 88 m². Visiter avec discrétion, Honoraires charge vendeur Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3567. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur

photo de l'annonce I-3391694 Immeuble

Informations sur l'annonceur

Casarèse
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mobile 07 82 97 69 44

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