Immeuble Neuf de rentabilité 6.40 % (atypique) 45160

565 000 €

Localisation

Ville: 45160 SAINT HILAIRE SAINT MESMIN

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 842m²
  • Terrain : 165m²

L'ensemble immobilier est composé d'un seul bâtiment. Il est constitué : A l'extérieur : D'une cour commune située devant l‘entrée principale du bâtiment, avec 1 vendu / 4 emplacements de parkings privatifs, d'un local électrique et d'une terrasse privative situé à l'arrière, côté Loiret. Au sous-sol : D'un escalier privatif desservant le sous-sol, lui-même constitué de plusieurs pièces aveugles. Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée avec une cage d'escalier d'accès aux logements, de deux locaux poubelles privatifs, (un ouvert et l'autre fermé), d'un premier lot constitué d'une surface commerciale à destination de restauration, avec vestiaires, stockage, cuisine, bar, salles de service et terrasse privative et d'un deuxième lot constitué de bureaux. Parcelle : 855 m². Foncier de 1770 € / an. Bail (3/6/9) du 1er / 02 /2020. Travaux effectué totalement en 2019. Relié au tout à l'égout. Avec une parcelle de terrain devant le Loiret (90 m²). Surface de 512 m² de bâtiments + une terrasse de 165 m². Electricité et Gaz individuel. Loyer de 3000 € H.T. / mois. Soit 36 000 € / an depuis le 1er / 02 / 2020. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3580. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur

photo de l'annonce I-3392031 Immeuble

Informations sur l'annonceur

Casarèse
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mobile 07 82 97 69 44

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