Réf. I-3478231 Annonce déposée par un professionnel le 09 Juin 2023 et modifiée le 03 Mai 2024

Vente - Immeuble 196m²

140 000 €

Localisation

Ville: 30100 ALES

Descriptif de l'annonce

Surface : 196m²
Terrain : 349m²

GARD (30) À vendre, à Alès en limite avec la commune de St Martin de Valgalgues, un immeuble de rapport d'environ 87 m² habitables composé de deux appartements. Au premier étage se trouve un appartement de type 2 de 38,5 m² composé d'un espace salon salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de type 3 de 48 m² composé d'un espace salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Une cave voutée de 14 m², des combles aménageables de 95 m² et un jardin complètent ce bien. Le rendement locatif prévisionnel des deux appartements est de 950 € par mois ! Si vous êtes à la recherche d'un bien avec de belles prestations, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, n'hésitez pas à me contacter. Surface CARREZ : 86.98 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53215 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr