Réf. I-3522080 Annonce déposée par un professionnel le 11 Octobre 2024 et modifiée le 25 Avril 2025

Spécial Investisseur Immeuble 3 lots - Douzy

89 500 €

Localisation

Ville: 08140 DOUZY

Descriptif de l'annonce

Surface : 130m²
Terrain : 167m²

Investissement locatif à Douzy – 3 logements loués ! À la recherche d'un investissement locatif avec rentabilité immédiate ? Ne passez pas à côté de cette maison de village comprenant trois logements déjà loués dans un environnement calme et agréable. Rentabilité immédiate avec 900 €/mois de revenus locatifs. Studios + appart T3, tous occupés. Cour, jardin, grenier aménageable. Atouts supplémentaires : • Local poubelle • Grenier aménageable (à isoler) • Menuiseries en PVC double vitrage + volets roulants manuels Travaux à prévoir pour valoriser davantage le bien et améliorer la performance énergétique. = potentiel à exploiter ! Prix canon pour investisseurs avisés ! Réf. 22693 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740 € par an. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier