Réf. I-3551596 Annonce déposée par un professionnel le 25 Septembre 2025 et modifiée le 03 Octobre 2025

Entre-Deux-Mers, Charme et Authenticité pour cet ancien corps de ferme avec dépendances aux multiples possibilités.

290 000 €

Localisation

Ville: 33350 RUCH

Descriptif de l'annonce

Surface : 200m²
Terrain : 2349m²

Charme et authenticité pour cette propriété rare aux multiples possibilités. Elle est composée d'un corps de ferme de 500m2 et de dépendances. L'ensemble sur un terrain de 2500m2 environ, entouré de nature et de vignes. Le corps de ferme, en partie occupée, offre 2 habitations, une vaste grange, un grand garage et des anciennes écuries. La première habitation de plain-pied a été rénovée en partie, composée de 2 chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie. Dans le prolongement une vaste grange. La deuxième habitation est à réhabiliter, composée de deux grandes pièces lumineuses dont une avec cheminée. Au sol, des carreaux de Gironde d'origine. Dans le prolongement une magnifique grange aux volumes généreux et d'anciennes écuries. L'ensemble formant une cour carrée arborée, ponctuée par de ravissantes dépendances. Un pigeonnier, un four à pain, une ancienne remise à calèches, un hangar agricole. Un charme indéniable pour cette propriété, située près d'un village, au calme. Près des commodités et dans un bel environnement. Un bien rare, à réhabiliter et à personnaliser, pour un projet familial et/ ou professionnel, pour une résidence secondaire, un gîte ou des chambres d'hôtes. A voir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial