Réf. I-3511844 Annonce déposée par un professionnel le 14 Septembre 2024 et modifiée le 10 Avril 2025

Vente - Hôtel - Hôtel restaurant 745m²

160 000 €

Localisation

Ville: 11340 BELCAIRE

Descriptif de l'annonce

Surface : 745m²

OCCITANIE AUDE PYRENEES : HOTEL , RESTAURANT À vendre : Fonds de commerce et Murs Opportunité exeptionnelle ! Situé dans un cadre de vie privilégié, au coeur d'une petite ville , sur un plateau des pyrénées cathares ,ce café Hôtel Restaurant est un véritable joyau ou il se dégage une sensation de bonheur et de bien vivre. Sans concurrence sur le secteur. .10 chambres .Une salle de bar .une salle de restaurant .Une salle de détente et lecture apaisante .Un superbe logement de fonction d'environ 120 m2. Avec de grandes possibilités de développement , cet établissement représente un investissement de choix, tout en vous offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propiétaire sur un territoire d'exeption au coeur des pyrénées! Idéal pour un couple de professionnels + 1 temps plein. CA HT 323 000€ Vente du fonds de commerce et ses murs (indissociable) Fonds de commerce : 160 000 € Murs: 352 500 € Honoraires Fonds : 7,02 % TTC inclus charge acquéreur (149 500 € hors honoraires) Honoraires Murs : 5.95 % TTC inclus charge acquéreur (332 600 € hors honoraires) Prix du fonds: Honoraires : 7,02 % TTC inclus charge acquéreur (149 500 € hors honoraires) et prix des murs: Honoraires Murs : 5.95 % TTC inclus charge acquéreur (332 600 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FUENTES Xavier - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422267) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr